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盐城楼市的辉煌结束了,两万炒房客被套盐城楼市

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发表于 2021-8-9 07:48:07 | 显示全部楼层 |阅读模式

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盐城楼市的辉煌结束了,
两万炒房客被套盐城楼市

原创2021-08-08 22:39·有事问彭叔

       盐城房价连续四周下跌,盐城楼市的辉煌结束了,两万炒房客被套进盐城楼市。
       现在盐城房价正在从过去的阴跌,即将转为到明跌之中了。在过去的7月份之中,盐城的新房成交量锐减到了1277套,而要知道在6月份的时候盐城的新房成交量还有3379套,短短一个月的时间内,成交量环比下跌超过60%多。想想新房成交量都这么低了,二手房成交量还会高吗?

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       去过很多人说盐城房价上涨是因为盐城的新房库存量少,去化周期短,但是现在盐城的新房库存量高达28776套,存量面积为3822001平方米,去化周期要11个月,想想和过去的半年不到的去化周期,现在的去化周期无疑被拉长了很多。盐城楼市现在虽然说有不少2万多的新房楼盘拉高了整体的新房房价,但是这些楼盘的成交量却并不是很高。


       盐城楼市过去靠着拆迁户还有外地炒房团里应外合,共同把盐城房价给炒高,现在外地炒房团走了,拆迁户也没了,盐城房价就没有了支撑点。盐城的产业发展还处于幼生期,还没有成势,无法给盐城房价提供有利的支撑。后期盐城房价有可能会从阴跌,转为明跌,出现明显的回调。



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